С 1 января 2026 года в налоговое законодательство вступает в силу ряд поправок, которые существенно меняют правила игры на рынке жилой недвижимости

С 1 января 2026 года в налоговое законодательство вступает в силу ряд поправок, которые существенно меняют правила игры на рынке жилой недвижимости. Реформу можно охарактеризовать как адресную и селективную: она одновременно расширяет поддержку семей, особенно с детьми, и вводит жесткие фискальные ограничения для лиц с особым статусом. На этом фоне также происходят важные технические уточнения, затрагивающие всех налогоплательщиков.

1. Приоритет — поддержка семьи: гибкие условия для улучшения жилищных условий.
Наиболее социально значимые изменения касаются льготы по НДФЛ при продаже жилья для семей с двумя и более детьми. С 2026 года правила ее применения становятся значительно более гибкими, что позволяет большему числу семей освободиться от налога при «переезде» в более просторное жилье.

2. Расширение поддержки многодетных семей
Продолжается курс на усиление поддержки многодетных семей (с тремя и более детьми). С 2026 года уже действующие льготы по имущественным налогам распространяются на более широкий круг получателей.

3. Технические уточнения и смежные изменения
Поправки также вносят ясность в уже сложившуюся практику и корректируют отдельные нормы.

4. Радикальное ужесточение для «иноагентов»
Самые жесткие и бескомпромиссные изменения ожидают физических лиц, признанных иностранными агентами. Для них с 2026 года фактически отменяется весь спектр льгот по НДФЛ, связанных с недвижимостью.

В целом, реформа 2026 года делает российское налоговое законодательство в сфере недвижимости более дифференцированным, социально ориентированным и в то же время жестким к тем, кого государство относит к «нежелательным» категориям

#АдминистрацияЛивенскогорайона