Уважаемые жители многоквартирного дома!

Уважаемые жители многоквартирного дома!
В целях недопущения чрезвычайной ситуации в отношении многоквартирных домов, находящихся на непосредственном управлении, в которых не проводится техническое обслуживание общего имущества, во исполнении Распоряжения Орловской области от 01.09.2022 №21 «О мерах по профилактике и предупреждению аварий, возникающих в процессе эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», просим Вас выполнить все необходимые мероприятия для заключения договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, дымоходов и вентиляционных каналов, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

АО «Газпром газораспределение Орел» является специализированной организацией в Орловской области по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствии с Правилами №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Согласно п.5 Правил №410 «обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов», п.11 «а» надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и 9или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об их очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы, п.12 «в» проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов не реже 3 раза в год.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, выбрав непосредственный способ управления домом, собственники самостоятельно отвечают за содержание общего имущества. Решение о выборе непосредственного способа управления считается реализованным со дня заключения договоров, предусмотренных ст. 164 ЖК РФ: на поставку коммунальных ресурсов и на содержание и ремонт общедомового имущества.

Договоры на поставку тепла, электроэнергии, воды, газа и водоотведение каждый владелец помещения заключает самостоятельно. Договоры на содержание и ремонт общего имущества в таком доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания: на вывоз ТКО, уборку контейнерной площадки и обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме вправе действовать один из собственников помещений имеющий полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

С Уважением,
Управление ЖКХ
администрации Ливенского района
тел.8(48677)2-15-69

#АдминистрацияЛивенскогорайона